Jóval olcsóbbak az új építésű ingatlanok, mint négy éve
Az elmúlt évek során 26,5 és 54 százalék közötti összeggel csökkent az új építésű tömbházak ára a nagyobb romániai városokban – derül ki az Imobiliare.ro ingatlanközvetítő portál által tegnap nyilvánosságra hozott elemzésből. A szakemberek ugyanakkor arra is rámutatnak, hogy bár Bukarestben estek a legnagyobb mértékben az árak, változatlanul a román fővárosban lehet a legdrágábban lakást vásárolni.
Amikor a garzonok árát vesszük górcső alá, kiderül, hogy például egy garzon 50 százalékkal olcsóbb Jászvásáron, mint Bukarestben. A nagyvárosok közül ugyanis az észak-romániai városban a legolcsóbb egy garzon, mintegy 32 ezer euró, de egyes lakónegyedekben akár 30 ezerért is megvásárolható. Jóval többet kell viszont lepengetni egy garzonért Kolozsváron vagy éppen Brassóban, előbbiben meghaladja a 36 ezer eurót, utóbbiban pedig a 37 ezret is.
Temesváron ennél is borsosabbak az árak, átlagban 40 ezer euró feletti öszszegért találnak gazdára az új építésű tömbházakban található garzonok, Bukarestben pedig az átlagár megközelíti a 49 ezer eurót. A tanulmány készítői ugyanakkor itt megjegyzik, hogy a román fővárosban az elmúlt négy év alatt 46 százalékkal lettek olcsóbbak a garzonok.
A kétszobás lakások árát vizsgálva kiderül, hogy egy bukaresti garzon árából Kolozsváron már kétszobást kínálnak – ezzel pedig a kincses város a legolcsóbb a vizsgált régióközpontok közül. Brassóban eközben átlagosan 52 ezer eurót kérnek az ingatlanfejlesztők egy új építésű kétszobás lakásért, Jászvásáron ugyanezért mintegy 53 eurót, Temesváron pedig közel 54 ezer eurót kell fizetni.
Szembeszökő a különbség viszont a bukaresti kétszobás apartmanok esetében, ott átlagosan 85 ezer eurót kell ezekért lepengetni.
A háromszobás lakások esetében viszont a régióközpontok esetében is lényeges különbséget tapasztalhatunk. Jászvásáron 64 ezer euróért, Kolozsváron 68 ezer euróért lehet háromszobás lakásokat vásárolni – a kincses város kapcsán viszont megjegyzik az elemzést készítő szakemberek, hogy itt nagyban visszahúzza az átlagárat, hogy a várossal majdnem teljes mértékben összenőtt Szászfenesen egy kisméretű háromszobást 40 ezer eurónál kisebb összegért is meg lehet már vásárolni.
Temesváron eközben már az átlagár megközelíti a 75 ezer eurót, Brassóban pedig már meg is haladja a 85 ezer eurót. E tekintetben is a főváros marad a legdrágább város, hiszen a 123 ezer eurós átlagárért már Kolozsváron vagy épp Jászvásáron akár két háromszobás lakást is lehetne venni.
[Forrás: Krónika]
